Maximale hypotheek berekening
Het jaar 2023 is voorbijgevlogen en wat een jaar was het voor starters! Het was een jaar waar meer en meer starters voet aan de grond kregen en de mogelijkheid hadden om een woning te kopen.
Ook in 2024 ziet het er weer wat rooskleuriger uit voor starters. De overheid heeft diverse maatregelen genomen om starters te helpen met het kopen van een woning waaronder:
- De grens vrijstelling overdrachtsbelasting (startersvrijstelling) is verhoogd
- De openstaande studieschuld wordt het uitgangspunt
- Alleenstaanden met een inkomen vanaf € 28.000,- kunnen meer lenen
- De NHG-grens is verhoogd
- Een hogere hypotheek met een beter energielabel
- Extra hypotheekruimte voor verduurzaming
Verder hebben we naar de voorspellingen van 2024 gekeken. De verwachtingen zijn dat de huizenprijzen waarschijnlijk weer iets zullen stijgen vanwege het krimpend woningaanbod. Desondanks is de verwachting dat de positie van starters op de woningmarkt opnieuw verbetert door de genomen maatregelen, de stijgende lonen en een dalende hypotheekrente.
Dat hebben we afgelopen jaar ook gezien. De positie van de starter is sterk verbeterd t.o.v. doorstromers en beleggers. De helft van de verkochte woningen ging in 2023 naar een starter.
Uiteindelijk moeten bovenstaande ontwikkelingen ervoor zorgen dat nog meer starters een woning kunnen kopen. Hiermee staat 2024 dus wederom in het teken van de starter.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden voor 2024? Neem contact op via onze website met één van onze vestigingen.
Ik wil starten!
Zet vandaag de eerste stap naar je droomhuis. Wij staan voor je klaar.
