De Starterslening in 2026: zo vergroot jij je kansen op de woningmarkt

De Starterslening in 2026: zo vergroot jij je kansen op de woningmarkt
Wil jij als starter in 2026 een woning kopen, maar kom je net dat extra beetje financiële steun tekort? Dan is de Starterslening mogelijk iets voor jou! Deze regeling maakt het voor veel starters toch mogelijk om de stap naar een koopwoning te maken. In deze blog vertellen we je meer over de Starterslening, hoe deze werkt en of jij hiervoor in aanmerking komt.

Wat is de Starterslening?
De Starterslening is een aanvullende lening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn). Dit fonds ondersteunt woningkopers bij het kopen, verduurzamen en verbeteren van hun woning.

Kort gezegd overbrugt de Starterslening het verschil tussen de prijs van de woning en het maximale bedrag dat jij op basis van je inkomen kunt lenen bij de bank. Daardoor krijg je net dat extra zetje om je gewenste woning wél te kunnen financieren.

Hoe zit de Starterslening in elkaar?
De Starterslening is een hypothecaire lening en bestaat uit twee leningdelen die onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn:
• Leningdeel 1: de Starterslening. Dit deel los je tijdens de looptijd annuïtair af. Dit betekent dat je elke maand hetzelfde bedrag betaalt aan aflossing en rente. Dit bedrag wordt ook wel annuïteit genoemd.
• Leningdeel 2: de Combinatielening. De Combinatielening loopt tijdens de looptijd op (met de aflossing op de Starterslening), zolang je de maandlasten voor de beide delen niet kunt betalen.

Een groot voordeel van de Starterslening is dat je de eerste drie jaar nog geen rente en aflossing betaalt. Je maandlasten starten pas daarna. Is het dan nog niet financieel haalbaar? Dan wordt er via een hertoets bekeken of en hoeveel je eventueel wel al kunt aflossen

De voorwaarden in 2026
Om gebruik te maken van de Starterslening, moet je in 2026 aan een aantal voorwaarden voldoen:

• Je koopt je eerste woning
• Je gaat zelf (eventueel met je partner) in de woning wonen
• De lening bedraagt maximaal 20% van de koopsom
• De looptijd van de lening is 30 jaar met een rentevaste periode van 15 jaar
• De voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn van toepassing

Let op: de exacte voorwaarden kunnen per gemeente verschillen. Momenteel wordt de Starterslening in 328 gemeenten aangeboden. Wil je weten of jouw gemeente meedoet of welke voorwaarden in jouw gemeente van toepassing zijn? Bekijk het via de volgende link: https://www.svn.nl/starterslening

 Waarom kiezen voor de Starterslening?
De Starterslening kent veel voordelen:
• Je vergroot je financiële mogelijkheden bij het kopen van je eerste woning
• Je hebt de eerste drie jaar geen maandlasten
• Als je inkomen na drie jaar nog niet toereikend is, kan betaling soms worden uitgesteld
• De rente is fiscaal aftrekbaar
• Je kunt de lening boetevrij aflossen

De woningmarkt blijft uitdagend, zeker voor starters. Gelukkig kun je met regelingen zoals de Starterslening je kansen vergroten. Maak daarom vrijblijvend een afspraak bij ons om jouw mogelijkheden te onderzoeken.

Neem vrijblijvend contact met ons op en plan een afspraak in. Wij kijken graag met je mee.

Er is meer mogelijk dan je denkt…